但現在房産証還未辦下來,我想要辦理過戶手續,通過怎樣的程序能最安全保障我的權益？

你好，李俊凱律師：
我現在想買一個二手房，賣家把契稅之類的所有錢都交了，他們的房子已經住了兩年了，但現在房産証還未辦下來，我想要辦理過戶手續，通過怎樣的程序能最安全保障我的權益？

沒有房産証無法辦理過戶手續，要想使你的權利得到保障，最好的辦法就是把購房郃同換成你的名字