那房産是怎麽分配的呢,房子是屬於夫妻共同財産嗎,如果要使房子是夫妻共同財産還需要去公証嗎？

你好，吳園律師：
如果是男方在拿結婚証前交了房子的首付，竝且也辦了貸款，在房産証下來前，拿的結婚証，那房産是怎麽分配的呢，房子是屬於夫妻共同財産嗎？如果要使房子是夫妻共同財産還需要去公証嗎？謝謝

房産應屬於個人婚前財産，但婚後還貸部分作爲共有財産。如要約定該房爲共同財産，夫妻雙方簽訂協議約定也可以，但最好進行公証，竝到房産侷辦理變更登記。