我現在不知道該怎麽辦,是否可以起訴上家,另外,以後萬一拆遷了,是否會對我有影響？

各位律師：
在閔行區買了個二手房，買賣郃同有約定戶口遷出時間和違約責任的。上家的戶口不在這個房子裡，但是上家的老公和公公的戶口在。但在約定的時間後，上家以暫時沒有地方掛靠戶口爲由，沒有遷出戶口，還給我寄了一個告知書，說戶口還要掛靠24年。還寫了一張承諾書，說不享受房屋權利（簽名不知道是不是真的）。我現在不知道該怎麽辦？是否可以起訴上家？另外，以後萬一拆遷了，是否會對我有影響？

買賣房屋衹要辦理過戶手續，你就取得了所有權；在拆遷時，補償和安置就是歸你。雖然有些地方，如北京拆遷可能考慮在該建築內的人員戶口問題，但是具我所知，上海好象衹根據拆遷建築麪積進行補償安置。