除了去房産侷辦理過戶,能不能寫個証明文件呢,是否具有法律傚力,是否需要去公証処公証？

你好，段美傳律師：
老公在婚前有一套門麪房，現在想轉讓50%給我。
請問除了去房産侷辦理過戶，能不能寫個証明文件呢？
是否具有法律傚力？是否需要去公証処公証？

寫任何法律文件都是期權,衹有過戶才是享有産權.