如果到期了是不是要繳納很大一筆土地出讓金,土地出讓金如何計算？

你好，季鞦律師：
商品房土地使用年限70年和50年時怎麽劃分的？如果到期了是不是要繳納很大一筆土地出讓金？土地出讓金如何計算？謝謝！

目前政策還沒下來，會根據以後的情況定奪，征收物業稅後，該數目應該不會很大。