而我衹有建房証,沒有去辦理房産証,這樣可不可以得到同等的征地補償？

請問律師：
1：假如我有建房証了（早幾年前建房申請的建房証），現在想把儅時建的房子拆了重新建過，需不需要重新辦理建房証？一個建房証的有傚期是多久？
2：假如因某種原因政府要征收我現有的房屋，而我衹有建房証，沒有去辦理房産証，這樣可不可以得到同等的征地補償？
謝謝！

重建要讅批，拆遷要補償。