將來對我有什麽影響,我母親還享有什麽權,<土地使用權己過戶前提>,還是辦理交易好？

你好，衛旅洲律師：
我自己買的房子，衹有土地使用權，房本還沒辦理下來，寫了母親的名字，兄弟幾個的原因現在想過在自己名下，<地使用權過戶>我想知道如果辦理贈予，將來對我有什麽影響？我母親還享有什麽權？<土地使用權己過戶前提>，還是辦理交易好？

問題不清，建議儅麪諮詢律師。