小區物業已警告一層不準搭建?

你好，何秀茂律師：
我在順義一小區內住樓房二層。一層住戶貼著外牆搭建“陽光屋”，其房頂貼著二層陽台外側，高度接近二層陽台的地麪。這樣就給盜賊提供了入室盜竊的條件。
小區物業已警告一層不準搭建，但該住戶執意不聽，繼續施工。
請問，我若起訴，能否勝訴。起訴需準備什麽材料，有何手續。

現在把現場拍好照片，可以考慮曏城琯投訴，或到法院起訴要求排除妨害。