兩個問題：第一,對於這所老房子,我有何權利和義務,第二,辳村房屋能否私下買賣？

你好，徐智強律師：
您好！父母離異，父親再婚後，在沒有告知我的情況下，將辳村老房子拆除重建，我是通過村委才了解到此事的（說明一下，我已成家，一家三口的戶口也在這老房子裡同號不同室），後經村委調解，我也沒再追究，可現如今，房屋建造完成，父親又在沒跟我商量的情況下，私下將該房屋出售，那麽現在，我想諮詢一下兩個問題：第一，對於這所老房子，我有何權利和義務？第二，辳村房屋能否私下買賣？望盡快廻複爲感！謝謝！

你非産權人，由你父親即産權人決定。