這個他沒有一項達標；我想諮詢下,這個屬於欺詐嗎,我可以申請退房竝要求他賠償我的損失嗎？

各位律師：
我現在購買的住房是五樓帶閣樓，此樓含地下一層；
但是事實我所買的住房現在變成六層帶閣樓，沒有地下一層，地下的一次已經全部到地上來了。正常的地下一層應該是地下的部分不超過一層的1/3或者在底下存在70公分一下吧，這個他沒有一項達標；
我想諮詢下，這個屬於欺詐嗎？我可以申請退房竝要求他賠償我的損失嗎？

如果搆成實質違約可以退房。