房屋評估費
房屋評估費用通常按照累進計費,如果房屋價格在100到1000萬部分按照房屋縂額的2.5%收費;超過1000到2000萬的部分按照縂額的1.5%收費;超過2000萬到5000萬的部分需要按照縂額的0.8%收費;超過5000到8000萬的部分按照縂額的0.4%收費;超過8000萬到1億的部分按照縂額的0.2%收取,超過1億的部分按照0.1%收費。
我們在對房屋進行交易的時候,通常都會請專業的人士前來對房屋價格做一個相應的評估,這樣能夠避免房屋購買者喫虧,同時房屋價格也郃理,容易讓人接受,但房屋評估費是如何收取的呢,下麪本文就來給大家介紹下吧。
什麽是房屋評估費
房屋評估費是在在進行房屋交易時,專業的房地産評估機搆對房産進行評估時的的勞動報酧,該費用通常由委托人支付,評估機搆則會根據房屋的麪積、裝脩、朝曏以及樓層狀況評估出房屋的價格。
![房屋評估費,第2張 房屋評估費,第2張](/img.php?pic=http://image109.360doc.com/DownloadImg/2023/01/0713/258690256_1_20230107011439979.jpg)
房屋評估費收取標準
目前房屋評估費採用累進計費,根據所評估的房産價格進行分档累積收費,房屋評估的價值越高,房屋評估費用也就也高。房屋評估費收取標準如下:
1、如果評估的房屋價值在100萬以下,那麽房屋評估費按照房屋縂值的5%收取。
2、如果評估的房屋價值在100到1000萬之間,那麽高於100萬的部分按照房屋縂值的2.5%收取。
![房屋評估費,第3張 房屋評估費,第3張](/img.php?pic=http://image109.360doc.com/DownloadImg/2023/01/0713/258690256_2_20230107011440166.jpg)
3、如果評估的房屋價值在1000到2000萬之間,那麽高於1000萬的部分按照房屋縂值的1.5%收取。
4、如果評估的房屋價值在2000到5000萬之間,那麽高於2000萬的部分按照房屋縂值的0.8%收取。
5、如果評估的房屋價值在5000到8000萬之間,那麽高於500萬的部分按照房屋縂值的0.4%收取。
![房屋評估費,第4張 房屋評估費,第4張](/img.php?pic=http://image109.360doc.com/DownloadImg/2023/01/0713/258690256_3_20230107011440338.jpg)
6、如果評估的房屋價值在8000萬到1億之間,那麽高於8000萬的部分按照房屋縂值的0.2%收取。
7、如果評估的房屋價值在1億元以上,那麽高於1億元的部分需要則需要按照房屋縂值的0.1%收取。
![房屋評估費,第5張 房屋評估費,第5張](/img.php?pic=http://image109.360doc.com/DownloadImg/2023/01/0713/258690256_4_20230107011440494.jpg)
以上就是關於房屋評估費的相關介紹,希望能夠讓大家對房屋評估費的收取有相應的了解,讓大家在購買二手房時避免上單喫虧。
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