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唯一防止“洗房”套路的方式,就是保持理性,不要一時沖動被婚姻沖昏了頭腦,房産始終不要增加對方名字。
要保証個人房産不變成夫妻共同財産,衹有兩種方式:
一種方式是始終登記在個人名下,不要增加對方的名字。這種方式,與提前做出約定、例如公証之類的動作沒有關系。個人房産,無論做不做約定,始終屬於個人;即便先前做了約定甚至公証,隨後也不妨礙變更登記例如加上對方名字,加了名,就屬於夫妻共同財産。
一種方式是夫妻做財産約定。這種方式,與房産登記在誰名下沒有關系,將按照約定執行。但是,如果雙方願意做約定,何必又多做一些諸如加名之類的無用動作?
所以,最簡單、也可以說是唯一的方式,就是保持房産始終登記在個人名下。其他動作,要麽多餘、要麽不具備可行性。
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