房子過戶費怎麽算 房子過戶費的算法

原|2020-06-27 00:18:49|瀏覽:68

1、契稅： 房屋麪積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋麪積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋麪積大於140平或二次購買（不論多大麪積）：繳納房款的3%；

2、營業稅：房改房、商品房、普通住宅，房産証年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房産証年限兩年以上：不用繳納營業稅；

3、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；

4、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅。 房産証年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房産証年限兩年以上：無需繳納；

5、個人所得稅：房産証年限大於5年且爲唯一住房：免交個人所得稅；房産証年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；

6、測繪費：繳納費用：1.36元/平方米。