要擔心地價問題嗎？

曾就房改房土地的劃拔問題諮詢本地房産交易中心，其答複是：所有房改房都可以上市交易，衹要其單位放房！
  請問：1 能上市交易是否代表地價已清？“能上市交易”是法律槼定還是房産交易中心所定？
        2 如是地價交清，那房産証上是“劃拔”還是“出讓”？
        3 要買這樣的房子，要擔心地價問題嗎？
     謝謝！！    

你好！欲購買的房改房分攤的土地如果是國有劃撥性質，可能意味要交納土地出讓金，購買房屋時一定要約定該費用由誰支付。