而我大伯賣給的那個人且也辦到了建房証,請問這是否郃法,那一半地到底誰是郃法擁有者？

我家用一畝地寫我大伯家換另一畝地來建房，而且在十多年就拿到建房証，但我家衹用了一半地方來違房，而另外一半則做了菜園，請問我大伯是否有權來賣我的的那一半地？而我大伯賣給的那個人且也辦到了建房証，請問這是否郃法？那一半地到底誰是郃法擁有者？

請將問題說清楚。“我家用一畝地寫我大伯家換另一畝地來建房，”？？？