我要賣房,辦理過戶時需要我的前妻簽字嗎,如我的前妻不到場我能單獨做主賣房切辦理過戶手續嗎？

2000年，我買單位一套100％産權的住房，2003年我同前妻離婚。離婚協議議定：女兒歸我撫養，女方不出撫養費，房屋歸女兒所有，我如賣房，錢歸女兒。現我和前妻都各自結婚，我的女兒七嵗，我要賣房，辦理過戶時需要我的前妻簽字嗎？如我的前妻不到場我能單獨做主賣房切辦理過戶手續嗎？

房子的實際所有人與登記所有人有出入，轉讓的話要看房産証上登記的所有人，如果衹有你的名字，你可以單獨辦理轉讓手續。