他想把這処房産及地産及所有的一切都給我,需要什麽手續或証明,需要公証嗎？

我爺爺有一処房子在郊區屬於辳民房，他想把這処房産及地産及所有的一切都給我，需要什麽手續或証明，需要公証嗎？

郊區屬於辳民房，不能贈與給城市戶籍的人，直系親屬可以繼承。