問父親有權指定房産的繼承人嗎,如爲事實婚姻,屬於兩人共有財産,如何分割,需要何証據？

因我的生母病逝，爸再婚。與現在的繼母（她的前夫意外死亡）已同居生活近15年，但他們一直沒有辦理結婚登記手續。父親有一套樓房，房産証爲父親姓名。但儅時有一部分房款爲繼母所付，問父親有權指定房産的繼承人嗎？如爲事實婚姻，屬於兩人共有財産，如何分割，需要何証據？

盼廻，謝謝！

該房産屬於您父親個人財産。現在從法律上說，已經沒有事實婚姻一說。