應該怎麽辦才最好,都需要辦理什麽手續,花什麽費用,一共花多少錢(房産大概值20萬,79平米)？

我家有一套三室一厛的單元房，一樓。本來即將拆遷，但房地産公司因缺乏資金，暫停拆遷，現在可以辦理房産的一些手續，我有兄妹二人，父母想將這套房子的房産証分成兩個，想以後拆遷時可以要兩套房子。

    但我們不知該如何辦理，才能少花錢，是不是必須買賣或贈予？我們想以父母的名義分成兩個房産証。請幫我們想想辦法，應該怎麽辦才最好，都需要辦理什麽手續，花什麽費用，一共花多少錢(房産大概值20萬，79平米)？

    謝謝！

不能辦成兩個房産証。