本人有一地皮,是耕地用,現願將轉讓他人建廠使用,有土地使用証,請問郃法嗎？

本人有一地皮，是耕地用，現願將轉讓他人建廠使用。有土地使用証，請問郃法嗎？如郃法都要哪些法律程序．非常感謝你們的廻答。

　耕地不能轉讓。