有關約定需要哪些必須顧及的要素, 是否必須在登記結婚之前作出,是否需要辦理公証？

二人尚未登記結婚，希望今後各自家長繼承給自己的房産不算作婚姻存續期間的共同財産，一旦出現婚變，各自家長給的房産仍屬於自己，可能這就需要一個婚前書麪約定。請問有關約定需要哪些必須顧及的要素？ 是否必須在登記結婚之前作出？是否需要辦理公証？謝謝

如果雙方能夠達成一致，可以約定從父母処繼承的房産屬個人財産。衹要形成書麪協議，雙方簽字，各執一份即可。無須公証。婚後如果能形成書麪協議，雙方簽字亦可，傚力一樣。但就怕到婚後不能達成此協議。雙方父母遺囑指定某房産僅僅歸其子女個人所有，而不屬於共同財産，也可以。