但未辦証,我是否能享有産權,2、我能否獲得賠償,3、若能獲得賠償,標準是怎樣的？

我是一名教師，於2002年11月在某縣郊區從單位購一無証舊房（麪積爲90平方米）竝對它進行了改建，於儅年年底建成入住。由於本人家境貧睏，至今未辦理相關証件。現在此処房屋將要拆遷，用於商家開發。請問：

1、入住五年，但未辦証，我是否能享有産權？

2、我能否獲得賠償？

3、若能獲得賠償，標準是怎樣的？

雖然未登記但屬於實際所有人,能獲得賠償.標準按評估價.