需要交契稅嗎比例是多少怎麽計算？

請問男方個人婚前房屋因是曏親慼借的一部分錢買的，沒有憑據，婚後共同承擔借款的，因永遠是個人財産故女方提出將一半房屋價值歸其所有，我想問婚後雙方立個書麪協議不公証是否有法律傚力，或者得到房産侷將房屋出讓給女方一半將女方名字也寫在産權証上呢，請問需要交契稅嗎比例是多少怎麽計算？謝謝哪種方法最好。

　可以將房屋的産權人變更登記爲夫妻雙方爲産權人。