：這種情況下,可以將房産直接過戶給七嵗的小孩,如不行,這條協議內容能否保証房租是歸屬於小孩撫養費?

離婚協議；小孩今年七嵗，歸父親撫養，將雙方共同財産房屋出租獲取的租金收入作爲小孩撫養費用，房租不得作爲任何其它支出，或變賣房産，直至小孩十八嵗過戶給小孩名下。因雙方工作不穩定，本人希望能將房租收入作爲小孩成長的經濟來源，能保障小孩的生活教育費。
請問：這種情況下，可以將房産直接過戶給七嵗的小孩。如不行，這條協議內容能否保証房租是歸屬於小孩撫養費，不得借作其它用途，直至小孩十八嵗時可以正常過戶其名下。

協議不違法,最好找律師做一個見証,這樣更具備法律傚力.再建議你到房地登記部門辦一個共有權証這樣一方無法出讓該房屋.最好找律師幫助.也可聯系我們,我們可上門服務.