還不了興業的平貸款,利息是否該由買方出,出到什麽時候,買方這樣做是否算違約？

律師你好：在賣房過程中買方提前入住交了6月份儅月房租。7月4日辦注銷，7月16日下來核準注銷通知書，辦了産權過戶手續；買方把首付打進我的賬裡（放在銀行）。 8月6日下來房屋權屬領証書。後邊買方該辦“他項”她的貸款才能進征浮（音） ，然後一月左右能進我的帳戶。可買方一直不去辦理他項，現已拖了25天。找她要7月份房租她認爲已過戶就不給房租。問律師：買方該交7月份房租嗎？交到何時爲準？
    我的房屋有觝押貸款，5月份先由興業銀行出資20萬8千元平貸。利息是4.857月%千分之(5.85年%千分之)。即：每天84.5元，每月2535元的利息。買方從8月6日該去領“他項”而不去，以至款到不了我的帳戶，還不了興業的平貸款，利息是否該由買方出？出到什麽時候？買方這樣做是否算違約？
    我贈送了鮮花，可也多少說幾句吧 （買方該出房租，不該出房租；買方該出利息，不該出利息；買方算違約，不算違約。）嗨嗨，有裡莫前別近來！

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