此操作方式可信否,是否要動遷公司開具証明,請問存在什麽風險,需要注意些什麽？

我現通過中介購買一套配套商品房，目前房屋産權人的姓名尚未上報，如果我們要購買的話賣家說可以直接把我的名字上報登記在産權証上。
請問此操作方式可信否？是否要動遷公司開具証明？請問存在什麽風險？需要注意些什麽？謝謝

如果他人不提出異議自然沒有問題，如果一旦有第三人主張該拆遷安置房屋的共有人，那麽你們之間的買賣協議將歸於無傚，建議慎重購買。