從法律角度我到底該還他多少錢？

一、再有幾天就結婚2年了，他是二婚竝帶有一子，他自己的房子借給姐姐住，婚後住在我婚前所購的十年按揭房（婚前我已交按揭三年）；
二、婚後由他交按揭和交我的養老保險每月共計約4000元，起初我提出離婚是因爲他不要孩子，還有他要我自己負擔自己的養老保險；
三、我提出搬出我婚前所購房且將此房出租竝歸還他這2年支付費用的一半，一起廻到他自己的房子和姐姐一起住；以後我的一切費用不用他承擔；四、以上條件他不同意，我提出離婚；
五、婚後我一直在外地工作，2年期間他還買了一輛海馬轎車在他名下；
六、2年他支付我婚前所購房按揭款及養老保險共計約8萬元；以及婚後我借了他10萬給我的媽媽買房；
七、他的離婚條件：還款給他18萬元他才搬出我的婚前所購房或者我去起訴離婚
請問各位律師，從法律角度我到底該還他多少錢？