他也同意,但是他要讓我把産權轉讓給他,我們就寫了轉讓協議,我不知道這樣寫有沒有什麽問題?

我與一同學有戀愛關系，2007.1月共同出資買了一套商品房，首付他12萬，我2萬，其它的什麽稅金和車庫的錢都是他出的。裝潢什麽的大概也有10萬也是他出的。房産証有兩個人的名字，按揭31萬元，還貸的責任人是我，每月2000，一人1000元。
供了一年，一年後，關系破裂我想退出，他也同意。但是他要讓我把産權轉讓給他，我們就寫了轉讓協議。我不知道這樣寫有沒有什麽問題。我要的結果是，房子跟我沒關系，銀行按揭不要來找我，不要給我帶來信用汙點，房子賣完後，他支付我3萬元。利息就算了。主要是不能使房屋過戶給他後，還貸的人還是我就麻煩了。
房屋産權轉讓協議
甲方：
乙方：
甲乙方雙方於2004.1月共同出資購買位於×××（　　　）的100.21平米的商品房，配有（　　）平米的自行車庫。其中甲方首付出資（　　）萬元，房産証、稅金和車庫出資（　　）元，乙方出資首付2萬元。其它31萬元由銀行按揭貸款，責任人爲乙方，25年內還清。2004.1　至2008.01間雙方共同月供。2008.02月，甲乙方雙方協議對産權重新進行分配。具躰分配條件和結果如下：
第一條　甲方承擔賸下全部的月供（共　月），乙方從2008.02月起停止支持月供。
第二條 甲方需按時履行月供義

該協議對你們雙方有約束力，但對外不具有約束力，必須與銀行變更郃同才行。