我想等幾年再賣掉,所以沒有變更原房地産証,想去公証処公証一下,這樣是否受法律保護．?

因做買賣需要我買了一座普通商鋪，一．二．三樓一共是157平米，我想等幾年再賣掉，所以沒有變更原房地産証，想去公証処公証一下，這樣是否受法律保護．

房産証過戶是所有權轉移的條件，衹公証而未過戶，竝未取得房屋所有權，如原房主將該房賣給第三方竝辦理過戶手續，則衹能主張債權。