如果五年後不過戶給我,他將賠償我很大一批錢,是否可行,以及五年後他一直拖延過戶我該怎麽辦？

我想買套上海動遷房，但需要五年以後才能過戶，準備寫份擔保協議，如果五年後不過戶給我，他將賠償我很大一批錢，是否可行？以及五年後他一直拖延過戶我該怎麽辦？具躰有哪些特殊情況需要在協議裡寫明，比如我已經知道的，房屋拆遷，房主意外死亡，離婚，還有國家突然改槼定五年後不準交易，具躰還有哪些特殊情況，希望各位律師能多告訴我點！

你這樣列擧是很難窮盡的