把房産証過戶給子女需要交納哪些費用?

位律師廻複

過戶需交的費用有：
1、營業稅，售價（估價）的5%，售方交納，國土部門代收（個人購買竝居住超過一年的普通住宅，銷售時免收營業稅，不足一年的，銷售時營業稅按銷售價減去原價後的差價額計征。初次轉讓以竣工日期爲準，二手轉讓以登記核準的日期爲準）
2、城市建設維護費，售價（估價）的0.05%，售方交納，國土部門代收；
3、印花稅，售價的0.05%*2，雙方繳納，國土部門代收；
4、個人所得稅，所得額的20%，售方交納，國土部門代收（所得額=交易價-原房價-城建稅-印花稅）；
5、契稅，售價的1.5%，買方繳納，國土部門代收。
6、登記費，個人50元，買方繳納，國土部門代收；