這種造成幾十戶人重大生存災難該由誰負責,老師們該如何採取法律手段保護自己郃法權益？

我們是成都某中學教師，7年前買的教師福利房到現在都沒辦下産權，校方多次因各種借口推遲辦理。現在卻說産權証辦理不下來，請問這種造成幾十戶人重大生存災難該由誰負責？老師們該如何採取法律手段保護自己郃法權益？ 謝謝

了解是什麽原因沒有辦下來，這樣才能有針對性的主張權益