現朋友是毉院的,因毉改而買段工齡分其股份,因協商離婚財産分割問題不和,請問離婚財産怎麽分?

我的好朋友因妻子出軌，感情破裂離婚，分居3年。現有3套房，其中一套私房是和其母親一起買的(房産証是兩人的戶名)，甯外兩套母親也出錢買了(房産証我的朋友和他妻子個有一套戶名)，家還有車一輛也是其母親出錢買的，但是我朋友的名，現朋友是毉院的，因毉改而買段工齡分其股份，因協商離婚財産分割問題不和，請問離婚財産怎麽分

以房産証登記的産權人爲準。婚後取得的財産屬於夫妻共同財産，不考慮証件上是一個人還是兩個人的名字