突出部分外牆中線以外按公灘計算的,請問突出部分房屋外牆是否應歸我家,隔壁是否有權使用？

各位律師：
我購買了一個二層門市樓，可房屋的建築是一家突出一家凹進去。確權時兩家公用牆部分從中線分的，我買的是突出的，突出部分外牆中線以外按公灘計算的，請問突出部分房屋外牆是否應歸我家？隔壁是否有權使用？比如，打漲栓，掛牌子等。外牆是空心甎，其使用後對我房屋有影響。謝謝！

如果是公用麪積，儅然對方可以使用。