我打算現在購買,暫時不過戶,等滿五年後在過戶,我與買主先簽一個協議到公証処公証一下,這樣可以嗎？

各位律師：
我打算買別人的二手房，據說房主在購房五年後，在進行買賣，不需要交納個人所的稅，我打算現在購買，暫時不過戶，等滿五年後在過戶，我與買主先簽一個協議到公証処公証一下。這樣可以嗎？會不會發生什麽糾紛。

廻發生糾紛。如果簽訂協議衹是享有債權，也就是房子還不是你的，衹有過後後才享有物權，房子才是你的。