因此沒辦法更名,要等3年後還清貸款才能在房産証上更名,請問我現在和他交易該和他辦理哪些手續?

各位律師：
我買房的房主是通過分期付款買的房子，現在貸款還沒有還，因此沒辦法更名，要等3年後還清貸款才能在房産証上更名。請問我現在和他交易該和他辦理哪些手續，具有法律傚益，証明房子是我的了呢

你可以將錢一次性給他還待，那不就可以過戶了