憑此協議訴訟的話,我的要求是把房按原價賣給我或者賠償我現價的差價（6仟元）,能有幾成勝算?

各位律師：
您好，我有一協議書，內容如下：
協議書
現甲某房子一処原意賣給乙某，現已達成協議。
爲此乙某交訂金壹仟元正給甲某，如有反悔乙某不準要，甲方加倍退訂金。
房價壹萬肆仟元正。
賣方：甲某
買方：乙某
2008．4．9
儅時交定金時，口頭協議是：乙方給甲優惠條件，等甲方的孩子放暑假時賣房，但近期房價上漲很快（現已達到2萬），現甲方已反悔，昨天來口頭通知說不賣了。請問憑此協議訴訟的話，我的要求是把房按原價賣給我或者賠償我現價的差價（6仟元），能有幾成勝算。請盡快廻複，謝謝

什麽時候交易沒有約定，較麻煩，主張違約責任的可能性大些。