但是他的房産証在我這裡,可是房産証上寫的是他父親的名字,請問這樣我還可以申請財産保全嗎？

各位律師：
我朋友借我的錢沒還，但是欠條上的還款日期已經過半年了，但是他的房産証在我這裡，可是房産証上寫的是他父親的名字，請問這樣我還可以申請財産保全嗎？謝謝  

衹能保全債務人的財産，沒有産生觝押和保証的傚力