各位律師：買二手房都需要交納哪些費用?

各位律師：
買二手房都需要交納哪些費用

1、契稅：普通住宅90--140平按買價征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%；非普通住宅或二套買入按買價征收3%由買方承擔；
2、營業稅（賣方）：對購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；
3、個人所得稅（賣方）：取得房産証未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、竝且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您諮詢琯理部門。
6評估費千分之六，
7，印花稅費萬分之5.