還有一個問題,我想查一下他的房産証是否有過貸款,觝押,到哪裡去查,如何查？

各位律師：
我從個人手裡買了一套08年的新房，房主因爲急需錢原價賣給我，不是炒房。那更名的時候還需要交5.5/營業稅嗎？如果暫時不更名，如何能保証房子以後不會因爲這個出現問題？
還有一個問題，我想查一下他的房産証是否有過貸款，觝押。到哪裡去查？如何查？

建議及時更名，否則因變數很大，産權未必屬於你。