單位辦的房産証是叔叔的名字,我要想過戶,該算新房還是舊房,該怎麽辦?

各位律師：
叔叔的房子是按單位工齡和級別打分排第一的，單位有文件不準由單位職工以外人員購買，單位辦的房産証是叔叔的名字，我要想過戶，該算新房還是舊房，該怎麽辦

如你所述，這房産是屬於你叔叔所有，如果你想按照贈與還是買賣變更所有權，該房的性質應屬於二手房。但是由於該房産屬於單位自建房，在變更所有權人更能會有諸多限制。