單位出資18萬,請問：1,姑姑這套房屋是福利房嗎,2,如果房屋拆遷時,我能成爲承租人嗎？

各位律師：
老帥您好！
本人25嵗，未婚，戶口在爺爺処，現在爺爺已故，房屋是直琯公房，戶口簿內有兩個人口姑姑和我，姑姑是核定同住人，2005年姑姑老公單位給姑姑分了一套房屋47.71平方，計人民幣24萬。出資方式：姑姑出資6萬，單位出資18萬。請問：
1。姑姑這套房屋是福利房嗎？
2。如果房屋拆遷時，我能成爲承租人嗎？

你好：你可以成爲承租人，你姑姑這套房屋是福利房。