房子沒有分,房産証是我父母的,請問我和我老婆離婚的話房子怎麽分,什麽是房屋析産?

各位律師：
我和我父母住在一起，房子沒有分，房産証是我父母的，請問我和我老婆離婚的話房子怎麽分，什麽是房屋析産。

房子歸你父母所有，如果你能証明房款有你的一部分，可以要求你父母退還。房子你們夫妻無權分割，若你有房款則是你們夫妻共同財産。