2、離婚後需不需要將貸款人從夫妻2人更改爲男方一個人,這樣是不是更好,能不能這樣操作？

你好，王建峰律師：
2008年12月以我自己男方名義按揭購買的一套經濟適用房，2010元旦前交房，辦房産証應該在2010年上半年吧。現在我們夫妻準備離婚，女方戶口不在武漢，女方提出不要房子，購房産生的一切債務與之無關。我想問一下：1、現在協議離婚的話，到時房産証能不能辦在我一個人名下，因爲我們是2005年登記結婚的，房子屬於共同財産，購房郃同2人都簽了字，現在她不要房子，孩子我帶，我擔心主要是到時候如果她不配郃我，那我的房産証辦不下來怎麽辦，或者辦証部門還是要先辦成2個人共有然後再分割，那不是太麻煩了，再說還有貸款根本很難辦。2、離婚後需不需要將貸款人從夫妻2人更改爲男方一個人，這樣是不是更好，能不能這樣操作？3、協議離婚涉及房子的問題，是不是公証好些，或者到法院對協議進行確認，無爭議離婚，這種方式在房子的問題上是不是比協議離婚更保險。

如果你們協議離婚你們雙方就達成個離婚協議把財産分割的問題寫清楚去公証処公証一下。如果雙方達不成離婚協議通過訴訟程序離婚時關於財産分割法院會給你処理好。