可是土地使用証上衹有20

你好，高韶雲律師：
最近想買一套房，經中介介紹有一安置房有房産証，房主說土地証在辦理過程中。房子有100平方米，可是土地使用証上衹有20-30平方米左右，房主說安置房都是這樣的。這房子我能買嗎？

你好：可以買，但如果你買最好是先訂協議，等土地証下來後再討款，我想這樣操作可以預防風險。