進行一比一給新房給我,還有就是因爲我部分的錢是要貸款的,如果要拆遷,這貸款怎麽辦？

你好，蔣鼕律師：
您好！我是南通崇川區觀音山鎮人，我現在看中了一套位於我們鎮中一套二手房大概140平方，房主想35萬出售(周圍新建的商品房價格一般在4000左右)所有的費用我出，我大概要花36萬多到手(其中一半要貸款的)，現在這個地段的房子要拆遷，我想問的是的，現在的拆遷，是按照什麽方式進行補償的？(我怕補償的價格沒有2600一個平方)，還是按照我現有的平方，進行一比一給新房給我？還有就是因爲我部分的錢是要貸款的，如果要拆遷，這貸款怎麽辦？謝謝！

拆遷政策各地都不一樣，如果要折就盡量不要買