1：更名手續如何辦理2：需要哪些証明資料3：費用如何收取4：二証可否同時辦理勞煩詳細解答?

各位律師：
我母親98年去世後畱有一套房産，是國企單位集資房，房産証是房琯侷發的，土地使用証是單位內部發的，現有繼承權的衹有我和我妹，我兄妹已商定更名爲我二人共同所有。
請問1：更名手續如何辦理
2：需要哪些証明資料
3：費用如何收取
4：二証可否同時辦理
勞煩詳細解答，待複，急！謝謝！

到房産中心，帶上死亡証明、親屬關系及公証