比如房東拿到証後遲遲不給我們；三如果我們買了該房,如何實施過戶,手續及費用是怎麽樣的？

你好，黃浪洪律師：
你好！我是紹興的。我和男朋友最近看上了幾套二手房，其中有一套是三証待領的，據中介介紹估計要一年半後才能領証過戶。因領証時間過長，我想諮詢幾個問題：一買這樣的二手房需要注意哪些問題；二怎樣避免交易中引起的風險，比如房東中途停止交易，比如房東在將房子賣給我們的同時還和其他人交易，比如房東拿到証後遲遲不給我們；三如果我們買了該房，如何實施過戶，手續及費用是怎麽樣的？

通過正槼的中介，把郃同三方簽好。可以減少風險。還可以找律師把關。