想問下買這樣的房過房麻煩嗎,是屬於土地証過戶還是二手房産權証過戶呢？

你好，唐宇律師：
我最近想買一処房子，可是考慮過戶問題怕不好過戶特先諮詢下起，再決定，房子是原一家單位的房子，但現房主已個人買下的，有証（土地産權証，戶名是個人的）50平米的平房，想問下買這樣的房過房麻煩嗎，是屬於土地証過戶還是二手房産權証過戶呢？

衹要証照真實，齊全就應該不會有問題。