是09年12月份拿房的,産權是2個人的名字,我想請問,這樣是否會影響那5000元的保証金退還呢？

各位律師好：
我有一套房子居住了10年，一直是使用權，最近準備交易了。買了産權，但是被告知如果交易的話需要交5000元的保証金，這保証金如果在一年內買房的話會退還。但是在此之前我已經和未婚妻貸款買了一套期房，是09年12月份拿房的。産權是2個人的名字。我想請問，這樣是否會影響那5000元的保証金退還呢？謝謝

法律上沒有必須繳納保証金的槼定，建議麪詢律師確定是否郃理